Ihre Immobilie
ist Mehr-Wert

So könnte Ihr
aussehen!

Meine Vision

Nachhaltige Bebauung und hohe Renditechancen müssen sich nicht ausschließen.

Ich möchte Ihnen neue Chancen aufzeigen – Gemeinsam steigern wir den Wert Ihrer Bestandsimmobilien & schaffen gleichzeitig neuen Wohnraum.

Als mehrfacher Immobilienbesitzer weiß ich worauf es bei einem solchen Projekt ankommt – und berate und begleite Sie persönlich in allen Schritten Ihres Bauprojekts.

Jürgen Adolphs

– Immobilieninvestor
– TÜV-Bausachverständiger
– Geschäftsführer Adolphs Bautenschutz GmbH

Hervorragende Renditen

Verwandeln Sie graue Kellerräume in wertvolles Mieteigentum. Immobilienwert & Mieteinnahmen sorgen für schnelle Amortisation.

Regionale Expertise

50 Jahre Erfahrung im Raum Köln. Exzellente Vernetzung mit Top-Firmen aus dem Kölner Handwerk & Baugewerbe

Komplette Abwicklung des Bauprojekts

In-House Bausachverständiger, Top-ausgebildete Mitarbeiter & Koordination aller Fachunternehmer.

Seit 50 Jahren macht die Adolphs Bautenschutz GmbH Immobilien fit für die Zukunft. Wir sanieren, legen trocken, dichten ab, bauen neu – Das alles immer in bestehenden Immobilien.

AdolphSouterrain ist aus der Emotion entstanden: Ich habe einen Feuchtigkeitsschaden? Warum sollte ich meinen Keller nur trockenlegen, wenn ich im gleichen Zug direkt eine Mietwohnung daraus schaffen kann?

Durch unsere Expertise in Mauerwerksbau, Innenabdichtung/Innendaämmung und Schimmelpilz-Entfernung gibt es keinen Keller, den wird nicht umwandeln können.

Natürlich gibt es für die Schaffung von Wohnraum ein paar gesetzliche Rahmenbedingungen zu beachten: Brandschutz, Fluchtwege, Lüftungskonzept nach DIN-1946-6 um ein paar Beispiele zu nennen.

Ich berate Sie gerne persönlich.

Von 0 auf 216.000 € in 90 Tagen

CaseStudy -
Köln Lindenthal

Unser Souterrain-Pilotprojekt in Köln-Lindenthaler Bestlage. (Nähe Dürener Straße)

Erhalten Sie in der Case-Study exklusive Einblicke in die Durchführung & Finanzierung des Bauprojekts.

Umfassendes Bildmaterial

Fallstudie_Kellerumbau_zu_Souterrainwohnung
Noch haben wir Kapazitäten für Sie frei – Ich freue mich Ihre Nachricht persönlich zu beantworten!

Ihnen ist die Rendite Ihrer Immobilie wichtig?